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【行業信息】政府擬修例訂立機制改善建造業拖延付款情況

2024年5月18日

發展局16日公布《建造業付款保障條例草案》，以訂立機制，改善建造業存在已久的各合約方之間拖延付款的情況。條例草案17日刊憲，並於本月29日提交立法會進行首讀。

條例草案提出的措施，包括

（一）改善合約付款條款

禁止「先收款、後付款」等不公平付款條款，並規定付款方須於法例指定時間內就付款申索作出回應，以及付清已承認到期支付的款項；

（二）解決爭議的審裁機制

當付款爭議出現時，申索方有權啓動審裁，合約雙方透過獨立審裁員解決付款爭議；審裁員須在獲委任後55個工作天內作出裁決；如合約雙方不滿裁決，有權將爭議提請仲裁或法庭審議；

（三）暫停或減慢進度

如付款方沒有在限期前支付已經接納並承諾支付的申索款額，或沒有在限期前支付經審裁機制決定的款額，申索方有權行使停工或減慢工程進度的權利。

《條例草案》適用於總承包合約價值不少於指明最低合約價值的建造工程合約（500萬元），及與其相關的貨品（例如物料及機械）或服務供應合約（50萬元）。但不適用於現有私人住宅樓宇進行工程，例如裝修及樓宇維修等訂立的建造合約；以及現有私人非住宅樓宇進行相對較小型的工程而訂立的建造合約。